北京市政管委会 市财政局 等


关于房屋修缮工程实行提前竣工奖的若干规定
北京市政管委会 市财政局 市劳动局 市房地产管理局



为加快房屋修缮工程进度，确保修缮工程质量，根据国家和本市的有关规定，结合房屋修缮工程具体情况，作如下规定：
一、凡本市行政区域内的房屋修缮工程，包括房屋装修、抗震加固和水暖、卫生、电气、煤气、热力等设备的维修、改换工程（以下简称房屋修缮工程），房屋修缮单位有提前竣工要求的，可以实行提前竣工奖。
二、凡提前竣工的工程，必须按照工程承发包双方签订的承包合同规定的内容，技术要求，全部完工，施工现场清除干净，经验收合格，达到正式交付使用的标准。
三、实行提前竣工奖的房屋修缮工程，必须在工程承包合同中明确规定确保工程质量的合理工期及开竣工时间，任何一方不得任意变更。因客观原因需要延长或缩短工期时，经由合同双方依法变更。
四、确定合同工期，应以《北京市房屋修缮工程工期定额》为依据。本市修缮工程工期定额中未列项的工程，其工期由工程承发包单位协商确定，报北京市房屋修缮工程定额管理处审批。
五、实行提前竣工奖的房屋修缮工程，其实际竣工日期比合同规定的竣工日期提前的，由房屋修缮单位从提前竣工所获经济效益或节约修缮投资中，向工程承包单位支付奖金；因工程承包单位责任，致使实际竣工日期比合同规定的竣工日期拖延的，由工程承包单位从自有资金中向房屋
修缮单位交纳罚金，罚金不得进入工程成■
六、提前（或拖延）竣工奖（罚）金额，根据提前（或拖延）竣工的天数和承包工程的决算工资总额确定，每提前（或拖延）一天，按决算工资总额的千分之五（以此类推）计算奖（罚）金总额。
七、提前（或拖延）工期的奖（罚）金，在工程竣工后一次结算付清。工程承包单位需要先期向职工发放的部分工期奖，从其自有资金中垫支。
八、提前竣工奖金，由工程承包单位统筹用于本单位集体福利事业和职工个人奖励。其中用于职工个人奖励部分，应不超过全部奖金的百分之四十。
九、提前竣工奖，在奖金使用前由提用单位填报领取提前竣工奖申报表（格式附后），经公司级单位审核后报所在开户银行支付。
十、未实行提前竣工奖的工程，施工单位也要认真履行承包合同，保证工程质量和如期竣工，不得无故拖延工期。
十一、本规定由北京市房地产管理局监督执行。由北京市房屋修缮工程定额管理处组织实施并对执行中的具体问题负责解释。
十二、本规定自一九八九年元月一日起施行。
领取提前竣工奖申请表
单位：元
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| | |承 包| 工程决算 |提 取| | | 提前奖 | |
| 工程名称 | 地 点 | | | | 定额工期 | 提前工期 | | 备 注|
| | |方 式| 工资总额 |比 例| | | 金 额 | |
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| 经办银行审批： | 公司审核： | 填表单位： |
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| 年 月 日| 年 月 日| 年 月 日|
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1988年12月5日
四川省绵阳市人民政府


绵阳市人民政府印发《绵阳市城区户外广告位有偿使用暂行规定》的通知

　
绵府发［2004］16号





各县(市、区)人民政府，高新区、科创区、经开区、农科区、仙海区管委会，科学城办事处，市政府有关部门：

《绵阳市城区户外广告位有偿使用暂行规定》已经市人民政府第33次常务次会议审议通过，现印发你们，请遵照执行。

二00四年一月三十日



绵阳市城区户外广告位有偿使用暂行规定



第一条　为加强城区户外广告管理透明度，规范户外广告经营行为，充分利用城市空间资源，根据《中共四川省委、四川省人民政府关于实施经营城市战略的意见》（川委发［2003］5号）“对城市公共空间广告经营权等各类无形资产采用拍卖、招标等方式，实行有偿使用”的相关精神要求，依照相关法律、法规、规章，结合我市实际，制定本暂行规定。

第二条　本规定所称户外广告位指依据广告设置专项规划（控制性规划）设置户外广告媒体所占用的城市土地及附着于土地（含建（构）筑物）的空间位置。主要包括；

（一）定着于建（构）筑物外部或公共场所，以广告牌、霓虹灯、电子显示屏、灯箱、宣传模型、横（吊）幅、招牌以及张贴物等形式发布广告占用的城市空间位置；

（二）利用车、船等交通工具外部设置、绘制、张贴等形式发布广告占用的城市空间位置；

（三）利用飞艇、气球等升空器悬挂、绘制广告占用的城市空间位置；

（四）利用其他户外广告媒体或占道宣传产品、企业形象等形式占用的城市空间位置。

第三条　城市土地和空间是城市人民政府经营城市的重要资源之一。户外广告位应坚持政府统一规划、科学利用、有偿使用、规范管理原则，通过拍卖、定额收费等方式出让使用权。

第四条　使用户外广告位需缴纳城市空间资源使用费，并承担场地占用费。

第五条　绵阳市建设委员会是本市户外广告位有偿使用的主管部门，市城市管理委员会办公室负责具体协调管理。其他任何单位和个人不得以任何借口收取费用（场租、税收、工商管理费除外）。

第六条　户外广告按照《绵阳市户外广告管理办法》的要求，履行合法有效的设置审批手续。

第七条　户外广告位有偿使用工作接受市监察局、市招投标监督委员会监督。

第八条　占用市政公用设施（含道路、桥梁、涵洞、灯杆、护栏、绿地、站台、公交车等）的户外广告位，其使用权通过拍卖方式出让。拍卖广告位使用权期限不超过5年。

凡属城市市政建设工程、城市道路建设项目化运作（本暂行规定发布之日前已建成)的户外广告位的使用权，按广告经营者或其他用户与建设单位或市政府所签协议履行。五年届满（自原签订协议之日起)，广告经营者或其他用户应按广告面积，以广告位所处位置缴纳城市空间资源使用费。原协议履行届满后，收回广告位使用权，通过拍卖方式出让。

新建的属市政建设工程、城市道路建设项目化运作的户外广告位，通过拍卖方式出让。

第九条　拍卖由市城管委办公室依照《中华人民共和国拍卖法》相关规定组织。

第十条　经批准利用单位、个人的建（构）筑物设置户外广告的，广告经营者或其他用户应按广告面积，以广告位所处位置缴纳城市空间资源使用费。其建（构）筑物占用费（场地租用费）由当事人双方商定。

第十一条　用于悬挂布幅、横幅的设施，可通过拍卖方式出让使用权。不便实施拍卖的横幅、条幅、飞艇、气球、占道宣传等临时性广告位，按广告面积，以广告位所处位置缴纳城市空间资源使用费。

企业开业在开业地点所挂标语免收城市空间资源使用费。

第十二条　单立柱式广告按广告面积，以广告位所处位置缴纳城空间资源使用费。

第十三条　鼓励单位和个人出资设立公益性广告，公益性广告位免收城市空间资源使用费。

公益性户外广告经批准改为经营性广告，自变更之日起，按规定收取城市空间资源使用费。

第十四条　临街凡含有广告内容的店招，按广告面积，以广告位处位置缴纳城市空间资源使用费。

第十五条　对采用先进科学技术制作的电子显示屏、霓虹灯、多面翻等高档次户外广告，免收其五年广告位城市空间资源使用费。其中，多面翻和电子显示屏广告位发布公益广告时间或面积分别不得少于1／3、l／10。

对不履行亮化、维修职责的上列广告，除追收城市空间资源使用费外，收回广告位使用权。

第十六条　已设置的户外广告，按下列方式处理广告位使用权：

（一）未经批准擅自设置的户外广告一律拆除，收回其广告位使用权；

（二）原经批准，但不符合市容市貌标准或户外广告专项规划要求的户外广告，设置期满后一律拆除，收回广告位使用权。

（三）原经批准，且符合城市容貌标准和户外广告专项规划的户外广告，以广告位所处位置缴纳城市空间资源使用费。

第十七条　城市空间资源使用费标准由市物价局核定，使用财政统一票据，全额上缴财政。

第十八条　本规定适用于科技城规划区80平方公里范围内。

　　第十九条　本规定由市城管委办公室负责解释。

　　第二十条　本规定自2004年2月1日起施行。